Финансисты напомнили, что доходы, которые получают физлица от сдачи внаем жилья, облагаются НДФЛ (письмо Минфина России от 26.02.2019 г. № 03-04-05/12412).

В целях налогообложения НДФЛ учитываются все доходы физлица, которые получены им в денежной и натуральной форме (п. 1 ст. 210 НК РФ). Значит, доходы, которые получены от сдачи внаем жилья, облагаются НДФЛ.

При этом, если жилье сдается в аренду физлицу или компании-нерезиденту, то налог платит арендодатель (подп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ).

Если же жилье арендовала российская фирма, то она становится налоговым агентом по НДФЛ и сама удерживает и перечисляет в бюджет налог. Арендодатель в данном случае НДФЛ не платит.

Источник: http://www.buhgalteria.ru/news/n171173